2008年11月19日
房子的本身，就独立屋来讲，现在比较理想的房子，应该是双车库，双套房，3000平方尺左右，50X120尺以上的占地，良好的内部装修，包括硬木地板，不锈钢厨具等，以及优美的前后院绿化，都应该在考虑的范围之内。这是房子大的方面，这里更想讲的是一些大家容易忽略的细节。
对于房屋的结构等质量问题，人们一般过多地依赖验房师，不过在实践当中，越来越多的感到，应该更相信自己的眼睛，把问题解决于交房之前。 房子初步看好以后，请再一次来到外面，看看房子四周铺设的地砖，花圃，草地，特别是地砖，有没有开裂，有没有沉降，有没有越靠近房子沉降的越厉害，有没有按排水的方向沉降，如果有不工整的现象，应该及时提醒客人，就要留心地下室漏水，渗水问题，（常常有验房也没验出渗漏的事情发生），然后到地下室去，到有怀疑的地方，尤其是墙根儿，稍稍扒开地毯逢儿，看看有没有潮湿，钉子有没有生锈，然后再提醒验房师，在取消条件之前，和对方沟通，重新铺设地砖，或重做防水，花费不菲，所以要特别注意。
验房师如果没有验到下水管道，按摩浴缸，音响设备，烤箱，洗碗机，洗衣机，干衣机等设施，自己则要一一亲自试过，虽然在合同条款中有明确规定，卖家要负责，但是事后的追索往往事倍功半。